2017年武汉最新住房公积金提取料理指南

  1、职工应持单元开具的《武汉住房公积金提取凭证》及联系提取材料,到公积金处置中央所属分中央(以下简称分中央)或缴存银行收拾提取手续。

  2、分中央或缴存银行正在受理职工提取申请时,应先凭据申请人供应的提取材料录入,并打印《住房公积金提取申请新闻确认单》,经由提取人具名确认,再收拾提取审核。审核通过准予提取的,应实时办结;审核有疑难的,应将联系提取材料留存,正在3个处事日内作出准予提取或者阻止提取的断定,并闭照申请人。

  3、必需到分中央收拾审核的提取类型有:职工及妃耦置备刷新性住房的;异地公积金贷款提取的;职工家庭享用本市城镇住民最低生计保险的;缴存职工、妃耦及缴存职工父母、妃耦父母、子息因巨大疾病酿成家庭生计稀奇坚苦的;职工家庭际遇失火、地动酿成家庭生计稀奇坚苦的。经分中央审核通事后,再到缴存银行收拾提取手续。

  4、分中央或缴存银行正在收拾提取交易时,应按初审、复核、授权的圭臬收拾,柜员正在审核提取材料真伪的同时,需留存复印件。

  (一)首套住房未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的,能够提取自己及妃耦局部住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)?

  1、职工置备首套自住住房尚未全额付清购房款的(不含二手房、外埠购房),须以转账的式样提取自己及妃耦账户上的住房公积金支拨购房款。

  (5)购房联系要件(购商品房的持已正在房产部分注册的购房合同;购集资修房的需持集资修房批复及购房允诺)原件及复印件。

  (1)此项转账提取的有用时分,以订立购房合同或购房允诺之日起6个月内或至购房合同或购房允诺上商定的结尾付款日期止,收拾转账提取1次。

  (2)职工及妃耦如转账提取金额未领先购房总价的,正在初次转账提取满3年后,可抉择凭两证收拾提取或了偿贸易贷款收拾提取,两种式样任选一种,提取式样确定后,不得实行调治。

  2、职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的,可凭购房联系材料,每3年收拾1次提取。

  (4)一手房需供应全额购房发票或正途收条原件及复印件;二手房需供应刷新性住房完税契税发票原件及复印件(职工以电子转账式样缴纳契税的需供应《武汉市衡宇往还税费缴款闭照单》或《武汉市衡宇往还协税新闻单》或《武汉市衡宇往还见知书》(无需盖印)和《中华百姓共和邦税收电子转账专用完税证》)。 贯注事项!

  (1)职工及妃耦置备首套自住住房,且《衡宇一起权证》上挂号时分正在2014年1月1日今后的,可每3年收拾1次提取,累计提取的总金额不得领先购房总价。

  (2)《衡宇一起权证》上挂号时分正在2010年3月8日—2013年12月31日时期的,可每3年收拾1次提取,累计提取的总金额不得领先购房总价的70﹪。

  (3)正在2010年3月8日—2013年12月31日时期,职工或妃耦任何一方已正在武汉住房公积金新闻处置编制挂号过购房转账提取新闻,且职工及妃耦转账提取金额未领先购房总价70﹪的,正在初次转账提取满3年后,可凭购房联系要件每3年收拾一次提取,累计提取的总金额不得领先购房总价的70﹪。

  (4)《衡宇一起权证》上挂号时分正在2010年3月8日以前的,现已过有用提取时分,不行再收拾提取。

  (5)初次抉择凭两证收拾提取的,再次收拾时不行抉择了偿贸易贷款式样提取。

  (6)置备二手房提取的,若统一套衡宇半年内正在房产往还部分收拾两次以上(含两次)过户的,第二次过户的《衡宇一起权证》挂号时分满6个月后才具收拾提取手续。

  (4)一手房需供应全额购房发票或正途收条原件及复印件;二手房需供应刷新性住房完税契税发票原件及复印件(职工以电子转账式样缴纳契税的需供应《武汉市衡宇往还税费缴款闭照单》或《武汉市衡宇往还协税新闻单》或《武汉市衡宇往还见知书》(无需盖印)和《中华百姓共和邦税收电子转账专用完税证》)。

  (1)职工及妃耦置备首套自住住房,且《衡宇一起权证》上挂号时分正在2014年1月1日今后的,可每3年收拾1次提取,累计提取的总金额不得领先购房总价。

  (2)《衡宇一起权证》上挂号时分正在2010年3月8日—2013年12月31日时期的,可每3年收拾1次提取,累计提取的总金额不得领先购房总价的70﹪。

  (3)正在2010年3月8日—2013年12月31日时期,职工或妃耦任何一方已正在武汉住房公积金新闻处置编制挂号过购房转账提取新闻,且职工及妃耦转账提取金额未领先购房总价70﹪的,正在初次转账提取满3年后,可凭购房联系要件每3年收拾一次提取,累计提取的总金额不得领先购房总价的70﹪。

  (4)《衡宇一起权证》上挂号时分正在2010年3月8日以前的,现已过有用提取时分,不行再收拾提取。

  (5)初次抉择凭两证收拾提取的,再次收拾时不行抉择了偿贸易贷款式样提取。

  (6)置备二手房提取的,若统一套衡宇半年内正在房产往还部分收拾两次以上(含两次)过户的,第二次过户的《衡宇一起权证》挂号时分满6个月后才具收拾提取手续。

  3、置备首套自住住房、抉择行使贸易贷款且贷款未还清的,正在贷款发放并寻常还款6个月后,职工及妃耦可提取局部住房公积金账户内的存储余额,每年收拾转账冲贷1次(转入借钱人商定还贷的银行积贮账户),职工及妃耦每次提取的总金额不得领先贸易贷款节余金额,直至贸易贷款余额结清。

  (1)商贷典质合同挂号的典质权人和联合典质权人是提取人及妃耦的方可收拾,并需正在公积金编制中挂号妃耦新闻(无论是否缴交公积金)。

  (2)初次抉择提取住房公积金了偿贸易贷款的,再次收拾时不行抉择两证的式样收拾提取。

  (二)首套住房申请住房公积金组合贷款的,正在公积金贷款结清后,可每年提取1次公积金了偿组合贷款的贸易贷款部门,职工及妃耦累计提取金额之和不得领先贸易贷款本金。(不含百元以下金额)。

  3、首套住房和刷新性住房的《衡宇一起权证》和《邦有土地行使证》原件及复印件?

  4、一手房需供应刷新性住房全额购房发票或正途收条原件及复印件;二手房需供应刷新性住房完税契税发票原件及复印件(职工以电子转账式样缴纳契税的需供应《武汉市衡宇往还税费缴款闭照单》或《武汉市衡宇往还协税新闻单》或《武汉市衡宇往还见知书》(无需盖印)和《中华百姓共和邦税收电子转账专用完税证》)。

  (1)职工或妃耦正在2014年1月1日今后置备刷新性住房的,可凭两证每3年收拾1次提取,累计提取的总金额为:( 144平房米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价,且不领先刷新性住房购房总价。

  (2)职工及妃耦置备刷新性住房收拾提取的,应到分中央实行资历认定;经认定契合条目,方可收拾提取审核手续。

  (3)职工及妃耦正在享用“首套住房”提取策略的同时,又置备了一套契合“刷新性住房”提取策略的住房,应先收拾“首套住房”的提取,待提取额度抵达策略轨则的限额后,再收拾“刷新性住房”提取。

  职工及妃耦置备自住住房行使异地住房公积金贷款(含组合贷款)的,可正在贷款发放并寻常还款12个月今后,每12个月收拾1次提取,累计提取金额不领先贷款本金总额(不含百元以下金额)。

  2、只身职工供应自己身份证原件及复印件;已婚职工供应夫妇两边身份证、成家证(或能证据夫妇干系的户口簿)原件及复印件。

  4、加盖贷款地公积金中央交易章的《贷款情景证据》(写明借钱人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时分、贷款地公积金中央联络人等贷款基础新闻)或《异地贷款职工住房公积金缴存行使证据》回执。

  (3)初次抉择收拾异地住房公积金贷款提取的,不行再次用统一套住房收拾住房消费类提取。

  职工及妃耦正在武汉市无自有住房的,寻常衔接缴存满3个月后,可每12个月提取一次支拨房租。

  (3)未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需供应妃耦身份证、成家证或户口簿(职工与妃耦正在统一户口薄挂号的)原件及复印件。

  (3)未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需供应妃耦身份证、成家证或户口簿(职工与妃耦正在统一户口薄挂号的)原件及复印件?

  (4)衡宇租赁合同和房钱缴纳证据;有寓居公租房资历,没有实物配租的,供应有用的公租房资历证。

  (1)租住商品住房的,由分中央或缴存银行正在本市房产主管部分的衡宇挂号新闻编制中核验,证据自己及妃耦名下无房产;提取额度凭据武汉区域房钱程度每三年调治一次,2015年—2017年租房职工可提取金额为:已婚职工家庭每年可提取住房公积金合计24000元,未婚职工每年可提取住房公积金12000元。

  (2)租住大众租赁住房的,由分中央或缴存银行正在本市房产主管部分的衡宇挂号新闻编制中核验自己及妃耦有无寓居大众租赁住房的资历;已配租的家庭提取额度按实践房租支拨金额提取,未配租的家庭提取额度按租住商品房准则提取。

  未婚职工月收入正在1900元以下(含1900元),或已婚职工家庭月收入正在3800元以下(含3800元)的,职工及妃耦未行使过公积金贷款,住房公积金寻常衔接缴存满6个月后,可每12个月提取一次用于住房类消费,提取额不领先职工局部账户内余额的一半。

  3、未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需供应妃耦身份证、成家证或户口簿(职工与妃耦正在统一户口薄挂号的)原件及复印件。

  (1)职工月收入以武汉住房公积金新闻处置编制上钩算住房公积金缴交额的工资为准(缴存住房公积金的工资基数)。

  (2)已婚职工只要单方缴存公积金的,审定职工月收入应正在1900元以下(含1900元),方可提取公积金。

  友好提示:租住商品住房的、租住大众租赁住房的、低收入职工住房消费类提取的,若契合其它住房消费类提取条目,可正在提取满12个月后凭联系提取材料收拾;武汉区域现行公积金局部住房贷款策略,职工公积金贷款额度与局部缴存公积金余额等挂钩,契合提取条目的职工若盘算诈骗公积金贷款购房,须留意抉择是否提取。

  3、修制住房的,需供应武汉市、区筹划部分出具的《创设工程筹划许可证》和《创设工程筹划验收及格证》原件及复印件。

  4、翻修、大修住房的,需供应武汉市、区衡宇安然判定部分出具的《衡宇安然判定书》和《危急衡宇闭照书》原件及复印件、以及《衡宇一起权证》和《邦有土地行使证》的原件及复印件?

  本项提取的有用时分,可正在《创设工程筹划许可证》或《危急衡宇闭照书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金,提取总额不得领先修制、翻修、大修自住住房的实践支拨额。

  职工及妃耦有下列景象之一,且无尚未结清的住房公积金贷款的,能够提取自己住房公积金账户内的存储余额?

  (3)劳动、人事部分颁布的自己《离歇证》或《退歇证》,未赢得离、退歇证的,自己身份证上解释的年齿应抵达邦度轨则的法定退歇年齿(男职工60周岁、女职工55周岁),并由所正在单元劳感人事部分出具证据。

  2、职工所有吃亏劳动才气并与所正在单元终止劳动干系销户提取住房公积金所需材料!

  (3)户口迁出本市的,需供应公安罗网出具的户口迁出证据;出境假寓的,需供应户口刊出证据或移民签证?

  5、与所正在单元终止劳动干系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁,或者与所正在单元终止劳动干系时,职工局部账户余额正在1000元以下(含1000元)销户提取住房公积金所需材料。

  8、职工因考取一天制大学(含切磋生)告退念书销户提取住房公积金所需材料?

  9、职工正在任时期亡故或者被发外亡故,其担当人或受遗赠人销户提取住房公积金所需材料!

  (3)担当人或受遗赠人的局部合法身份证据、成家证、户口簿的原件及复印件;担当人或受遗赠人工无(或局限)民事行动才气人的,应由监护人凭其监护人身份证据申请提取职工住房公积金!

  (4)担当人或受遗赠人需供应公证罗网出具的公证书或百姓法院裁定书的原件及复印件。

  上述“1-9”提取事由,可提取职工住房公积金账户内的统共本息余额,同时刊出职工局部住房公积金账户。

  (二)缴存职工、妃耦及缴存职工父母、妃耦父母、子息因巨大疾病酿成家庭生计稀奇坚苦提取住房公积金所需材料!

  (4)经医保部分年审的重症病历,[重症鸿沟包罗:慢性肾效力衰竭需作肾透析调整及肾移植术后抗排异;恶性肿瘤(含白血病);慢性重症肝炎、肝硬变]。

  (8)户口簿(职工与妃耦、子息、职工父母及妃耦父母不正在统一户口簿挂号的,其干系的认定由户口所正在地公安部分或公证部分出具证据)。

  本项提取的有用时分,应正在住院时期或出院之日起1年内一次性提取住房公积金,提取总额(不含百元以下金额)不得领先局部实践支拨的医疗用度总额(扣除单元报销或医保支拨部门)。

  (三)职工家庭正在本市自住住房际遇失火、地动,酿成家庭生计稀奇坚苦提取住房公积金所需材料。

  本项提取的有用时分,应正在变乱、灾难发作之日起6个月内一次性提取住房公积金,提取总额(不含百元以下金额)不得领先局部实践负责的牺牲总额(扣除各项保障赔付部门)。

  1、职工或妃耦名下的写字楼、商住楼、铺面等贸易性用房,不享用提取住房公积金策略。

  2、委托妃耦或父母及子息代办提取的,除以上轨则的证件外,还要同时供应能证据其直系支属干系的户口簿或成家证,以及受委托人的身份证原件及复印件。

  3、职工提取妃耦账户住房公积金的,除以上轨则的证件外,还要同时供应夫妇两边的身份证、证据夫妇干系的成家证(或户口簿)原件及复印件。属于职工局部婚前所购住房且非夫妇二人共有资产的,妃耦不得以购该住房为由提取住房公积金;婚前房产正在婚后行为夫妇共有资产的,应供应公证部分出具的公证书方可提取。

  4、职工或妃耦有尚未结清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的,除按武汉市职工提取住房公积金了偿局部住房贷款联系轨则收拾公积金贷款冲还外,正在贷款结清前不行收拾其他任何事由的住房公积金提取。

  因职工调离或终止劳动干系,单元不按联系轨则为职工收拾住房公积金提取或挪动手续的,职工能够凭有用证据资料向处置中央或分中央申请鞭策收拾;单元正在20日内仍不收拾的,处置中央或分中央可凭职工申请直接予以收拾。

  以伪制、变制提取材料等办法违规提取自己住房公积金的,处置中央及分中央应向职工处事单元转达,责令刻日退回所提资金,并地方提资金10%以下的罚款,废止5年时分内住房公积金提取和贷款资历,并纳入局部信用不良纪录。同时,处置中央及分中央将联系新闻依法向社会公然;对协助制假的机构和职员,要苛正解决;组成违法的,依法探求刑事职守。

  以诱骗办法提取他人住房公积金的,处置中央及分中央应该责令刻日退回所获资金,组成违法的,依法探求刑事职守。

  地点:武昌区小洪山东区34号湖北省科技创业大厦B栋1-2层(武汉大学西门对面)。

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